RESIDENCE POD LESEM, Praha 4 - Komořany

Popis nemovitosti

Projekt nové moderní Rezidence Pod Lesem, který nabízí možnost vytvořit si útulný domov v

zelené, malebné a klidné části Prahy 4 - Komořany 

Na prodej 2 byty se zahrádkou, terasou, a parkovacími stáními

188 a 270 m2

Byt 4+KK se zahrádkou 188 m2, Praha 4 - Komořany

Byt 4+kk v 1.NP o velikosti 136,5 m2 se zahrádkou 52 m2, v nové moderní Rezidenci Pod Lesem, nabídne budoucímu majiteli samostatný vstup do bytu přímo od dvou parkovacích stání, náležících k bytu. 

Klidová část má vstup z jednotlivých pokojů skrz francouzská okna přímo na zahradu  a disponuje ložnicí a dvěma pokoji se severovýchodní orientací a kuchyňí s obývacím pokojem, které jsou orientovány na jihozápad. 

V bytě je koupelna v designovém standardu, 2 wc, moderní podlahové povrchy, bezpečnostní dveře, okna s izolačním trojsklem a je zde příprava pro krbovou vložku, a pro venkovní rolety,

V ceně jsou zahrnuta také dvě parkovací stání se zásuvkami na dobití elektrických vozidel.

Byty jsou prodávány v částečném Shell & Core, tedy bez rozsáhlejších zásahů do jejich vzhledu a finálních úprav interiéru, proto je konečná podoba ideálního bydlení ve vaší režii. 

Rezidence se nachází se přímo u lesa, což zajištuje maximální soukromí a klid. Zároveň umožnuje budoucímu majiteli dotvoření bytu dle jeho vlastního vkusu a představ. 

Dokončení projektu je plánováno na podzim 2022. 

Celková cena je 21,2 mil. Kč. 

Byt 4+kk s balkonem a střešní terasou 270 m2, Praha 4 - Komořany

Byt 4+kk v 2. NP o velikosti celkem 135 m2 včetně balkonu (13m2) v nové moderní Rezidenci Pod Lesem je rozdělen na společenskou a klidovou část chodbou uprostřed dispozice. 

Nabídne budoucímu majiteli orientaci pokojů a ložnicí na severovýchod a kuchyň s obývacím pokojem na jihozápad. 

Vstup do bytu je po venkovním schodišti přímo od parkovacích stání.

Tento byt také disponuje luxusní prostornou střešní terasou (135m2) s dech beroucím výhledem na údolí Vltavy, letní sprchou a možností umístění vířivky. 

V bytě je koupelna v designovém standardu, 2 wc, moderní podlahové povrchy, bezpečnostní dveře, okna s izolačním trojsklem a je zde příprava pro krbovou vložku, a pro venkovní rolety,

V ceně jsou zahrnuta také dvě parkovací stání se zásuvkami na dobití elektrických vozidel.

Byty jsou prodávány v částečném Shell & Core, tedy bez rozsáhlejších zásahů do jejich vzhledu a finálních úprav interiéru, proto je konečná podoba ideálního bydlení ve vaší režii. 

Rezidence se nachází se přímo u lesa, což zajištuje maximální soukromí a klid. Zároveň umožnuje budoucímu majiteli dotvoření bytu dle jeho vlastního vkusu a představ. 

Dokončení projektu je plánováno na podzim 2022. 

Celková cena je 24,5 mil. Kč. 

Popis Lokality: 

Klidná lokalita Komořany leží na jižním okraji Prahy. Místo od roku 1990 spadá pod městskou část Praha 12 – Modřany. Komořany jsou původní malou vesnicí, která je z východní strany obklopena lesem a sportovním letištěm Točná, zatímco západní hranici Komořan lemuje řeka Vltava. Díky okolní přírodě, klidu, malému automobilovému provozu, ale zároveň výbornou dostupností jak do centra Prahy tak i na hlavní dálniční tahy je čtvrť vyhledávaným místem nejen pro rodiny s dětmi. 

Přilehlá přírodní rezervace Šance protkaná stezkami poskytuje příležitosti k pěší turistice i cyklistice a sousedí přímo s pozemkem rezidence. 

Občanská vybavenost: 

Dům je umístěn v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Základní a Mateřská školka jsou 5 min chůze. Do 10 minut chůze dojdete také do lékárny, restaurace, vyhlášeného řeznictví, či supermarketu Billa. Pokud byste hledali relaxaci s možností koupání s písčitou pláží, v blízkosti naleznete Oddechovou louku Komořany, která je ideálním místem pro čas strávený s dětmi či rodinný piknik.

Dopravní dostupnost: 

Frekventované autobusové spojení MHD 117, 139 a 165 nabízí propojení se stanicemi metra - např. A – Želivského, C – Háje či Budějovická. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti 5 minut v blízkosti supermarketu. V centru města jste autem za 15 minut.

Kontaktní formulář